Situado no coração do bairro Bela Vista, em avenida de grande fluxo, o imóvel está a poucos metros de clínicas médicas, escolas renomadas, padarias, bancos, farmácias, restaurantes e comércio diversificado.Fácil acesso às principais vias de Osasco, transporte público e cidades vizinhas como São Paulo, Barueri e Carapicuíba.Características do Imóvel:Área Total do Terreno: 322,50 m²Área Construída: 418,80 m²Imóvel com uso misto: térreo e subsolo comerciais + 2 residências independentes:5 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros sociais2 vagas de garagemIdeal para clínicas, coworkings, escolas, escritórios, laboratórios, investimento ou uso mistoDestaques:Ótimo estado de conservaçãoRegião em constante valorizaçãoExcelente visibilidade comercial