Esta residência na Granja Viana é um verdadeiro exemplo de construção sólida e acabamento atemporal. Localizada em uma esquina privilegiada e tranquila, a casa destaca-se pelo uso extensivo de madeiramento nobre (Cedro Rosa e Ipê) e pela inteligência de seu projeto, que une conforto térmico e espaços amplos.

Refúgio de Luxo e Robustez: Esquina Privilegiada

Acabamentos Nobres e Estrutura

Construída para morar, a casa exala qualidade em cada detalhe:

• Madeiramento: Portas e janelas em Cedro Rosa maciço; assoalhos e guarda-corpos em Ipê.

• Revestimentos: Pisos em tábuas largas, granito e pedras naturais (Miracema e São Tomé).

• Segurança e Praticidade: Muro em concreto usinado e telas em todas as aberturas das áreas íntimas.

Espaços de Convivência

O imóvel oferece uma dinâmica social excepcional com três acessos independentes:

• Living Social: Espaço para 5 ambientes, incluindo sala de jantar com prataria, bar, biblioteca e uma charmosa lareira em tijolos.

• Home Office/Theater: Escritório planejado com acesso direto ao jardim e piscina.

• Cozinha Gourmet: Planejada em marcenaria sob medida, com sala de almoço integrada e despensa com prateleiras em granito.

Área Íntima e Suítes

No piso superior, o hall íntimo (family room) distribui para os 4 dormitórios:

• Todos com armários em madeira maciça e portas-balcão para os terraços.

• Suíte Master: Amplo closet e banheiro com hidromassagem e acabamentos em granito.

Lazer e Edícula Completa

O exterior é um convite ao relaxamento e recepção:

• Piscina: Alvenaria (7m x 4m) com cascata em Quartzito e solarium.

• Anexo Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza e vestiário.

• Anexo de Hóspedes/Serviço: No piso superior da edícula, com 2 dormitórios (1 suíte) e grande terraço privativo.

Sustentabilidade e Infraestrutura

• Aquecimento: Solar.

• Reservatório: 4.750 litros (incluindo 1.000 litros para reuso).

• Vagas: 4 vagas cobertas (2 internas e 2 externas).

Uma casa rara, que combina a alma da marcenaria clássica com a funcionalidade moderna.