Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, diretamente em frente à estação de Metrô Vila Sônia, na Rua Heitor dos Prazeres

Imóvel versátil com perfil ideal para investidores, sedes corporativas, clínicas, academias ou comércios de grande porte.

O terreno possui dimensões de 10x28 metros, abrigando um galpão estruturado em dois pavimentos de 200 m² cada, totalizando 400 m² de área construída. O vão livre conta com um pé-direito impressionante de 5 metros de altura. A infraestrutura interna é completa, distribuída em salas destinadas a escritórios, copa e 4 banheiros, além de oferecer 6 vagas de garagem privativas.

Há total flexibilidade para o modelo de locação, permitindo a ocupação completa do edifício ou a locação individualizada do piso térreo e do piso superior, já que ambos os pavimentos possuem 200 m² cada.

Locação: R$ 18.000,00 por mês, valor que já traz o IPTU incluso. Venda: R$ 5.000.000,00. O valor isolado do IPTU é de R$ 1.553,34.

Agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta localização.