este imóvel tipo estúdio oferece 290 m² de área livre, com grande potencial para personalização. A planta aberta permite a divisão em diversas configurações, como 8 ou 9 salas de aproximadamente 30 m², ideais para consultórios médicos, escritórios de advocacia, imobiliárias, startups e outras atividades profissionais. É uma escolha estratégica tanto para quem deseja utilizar o espaço quanto para quem busca retorno financeiro, com ótimo potencial de renda por meio da locação individual das salas. Uma oportunidade rara de unir localização privilegiada, flexibilidade de uso e rentabilidade.