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Imóvel para investimento no Jardim São Jorge

Descrição do Imóvel

Imóvel com 12 casas no mesmo terreno, atualmente alugadas há mais de 6, 7 ou 8 anos, garantindo renda estável de R$ 9.000 mensais. Há potencial para construir mais duas casas e atualizar os valores dos aluguéis, o que pode elevar a renda para mais de R$ 10.000 mensais. O terreno possui 250m² (10x25m) e a área construída totaliza 396m², com construção sólida: muros de 7m de altura, sapatas de 70x70cm em todas as colunas, brocas de 3m de profundidade e lajes em concreto usinado. Investimento superior a R$ 500 mil em 2012. Apenas uma vaga de garagem, atualmente alugada por R$ 150 mensais. Água e luz individuais. Distribuição das casas: 4 casas com dois cômodos pequenos (quarto e cozinha), 4 casas com dois cômodos grandes (quarto e cozinha), 3 casas com três cômodos grandes (quarto, sala e cozinha) e 1 casa de 1 cômodo (quarto). Todas as casas possuem banheiro, lavanderia e piso frio. Localização privilegiada, próxima à avenida principal do bairro, com fácil acesso a comércios, bancos, correios, posto de saúde, escolas e transporte para diversas regiões de São Paulo e Grande SP.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-28 11:10:34
R$ 1.149.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Professor João de Lorenzo
Bairro: Jardim São Jorge (Raposo Tavares)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil

Características do Imóvel

Referência: 4290 (1119011) 1558833
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Quarto(s:) 1 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Área Útil: 396 m²
Última atualização do imóvel: 06/02/2026 11:42:03

Medidas do Imóvel

Área Útil: 396 m²
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