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Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula c/ suíte hóspedes e escritório!

Descrição do Imóvel

Esta residência na Granja Viana é um verdadeiro exemplo de construção sólida e acabamento atemporal. Localizada em uma esquina privilegiada e tranquila, a casa destaca-se pelo uso extensivo de madeiramento nobre (Cedro Rosa e Ipê) e pela inteligência de seu projeto, que une conforto térmico e espaços amplos.


Refúgio de Luxo e Robustez: Esquina Privilegiada

Acabamentos Nobres e Estrutura

Construída para morar, a casa exala qualidade em cada detalhe:

  • Madeiramento: Portas e janelas em Cedro Rosa maciço; assoalhos e guarda-corpos em Ipê.

  • Revestimentos: Pisos em tábuas largas, granito e pedras naturais (Miracema e São Tomé).

  • Segurança e Praticidade: Muro em concreto usinado e telas em todas as aberturas das áreas íntimas.

Espaços de Convivência

O imóvel oferece uma dinâmica social excepcional com três acessos independentes:

  • Living Social: Espaço para 5 ambientes, incluindo sala de jantar com prataria, bar, biblioteca e uma charmosa lareira em tijolos.

  • Home Office/Theater: Escritório planejado com acesso direto ao jardim e piscina.

  • Cozinha Gourmet: Planejada em marcenaria sob medida, com sala de almoço integrada e despensa com prateleiras em granito.

Área Íntima e Suítes

No piso superior, o hall íntimo (family room) distribui para os 4 dormitórios:

  • Todos com armários em madeira maciça e portas-balcão para os terraços.

  • Suíte Master: Amplo closet e banheiro com hidromassagem e acabamentos em granito.

Lazer e Edícula Completa

O exterior é um convite ao relaxamento e recepção:

  • Piscina: Alvenaria (7m x 4m) com cascata em Quartzito e solarium.

  • Anexo Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza e vestiário.

  • Anexo de Hóspedes/Serviço: No piso superior da edícula, com 2 dormitórios (1 suíte) e grande terraço privativo.


Sustentabilidade e Infraestrutura

  • Aquecimento: Solar.

  • Reservatório: 4.750 litros (incluindo 1.000 litros para reuso).

  • Vagas: 4 vagas cobertas (2 internas e 2 externas).

Uma casa rara, que combina a alma da marcenaria clássica com a funcionalidade moderna.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-09 14:19:38
R$ 1.490.000 Valor de Venda
Valor do Condominio R$ 795

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Mendonça Furtado
Bairro: São Paulo II
Cidade: Cotia
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Características do Imóvel

Referência: 4432 (LO057) 1798135
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 4
Área Útil: 489 ~ 490 m²
Última atualização do imóvel: 09/02/2026 14:19:39

Medidas do Imóvel

Área Útil: 489 ~ 490 m²
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