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Galpão para Venda Ou Locação na Vila Sônia - em Frente a Estação

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, diretamente em frente à estação de Metrô Vila Sônia, na Rua Heitor dos Prazeres

Imóvel versátil com perfil ideal para investidores, sedes corporativas, clínicas, academias ou comércios de grande porte.

O terreno possui dimensões de 10x28 metros, abrigando um galpão estruturado em dois pavimentos de 200 m² cada, totalizando 400 m² de área construída. O vão livre conta com um pé-direito impressionante de 5 metros de altura. A infraestrutura interna é completa, distribuída em salas destinadas a escritórios, copa e 4 banheiros, além de oferecer 6 vagas de garagem privativas.

Há total flexibilidade para o modelo de locação, permitindo a ocupação completa do edifício ou a locação individualizada do piso térreo e do piso superior, já que ambos os pavimentos possuem 200 m² cada.



Locação: R$ 18.000,00 por mês, valor que já traz o IPTU incluso. Venda: R$ 5.000.000,00. O valor isolado do IPTU é de R$ 1.553,34.

Agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta localização.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-28 13:52:55
R$ 5.000.000 Valor de Venda
R$ 18.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Heitor dos Prazeres
Bairro: Ferreira
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Características do Imóvel

Referência: 4571 (LO184) 2163761
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Quarto(s:) 1
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Área Útil: 400 m²
Terreno: 280 m²
Última atualização do imóvel: 28/05/2026 13:52:55

Medidas do Imóvel

Área Útil: 400 m²
Terreno: 280 m²
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